Shana Varane

Aujourd'hui est un jour particulier car on a nos premiers clients. J'ai un rendez-vous à dix heures chez mes clients et Julio en a un également à onze heures. Il est actuellement huit heures et j'attends Julio qui ne doit pas tarder. Il arrive quelques minutes plus tard. Je lui fais la bise et il s'installe à son bureau. Ce qui est bien avec cette pièce, c'est qu'on n'est pas obligé de passer par la maison pour y accéder. Il y a une porte extérieure et j'ai passé une clé à Julio pour qu'il puisse venir si je ne suis pas là. 

Moi : Prêt ?

Julio : Plus que prêt. Nos premiers clients.

Moi : Je suis trop pressée !

Julio : Ça a été vite pour qu'on nous contact.

Moi : On a eu de la bonne pub avec les garçons. On montre en même temps à Calvo qu'on peut se débrouiller seuls et qu'on n'a pas été plus bas que terre suite à notre licenciement abusif.

Julio : C'est vrai qu'ils nous ont beaucoup aidés. On est mieux que tous les deux.

Moi : C'est clair. 

Je souris à mon associé et c'est l'heure pour moi d'aller à mon rendez-vous. Julio me souhaite bonne chance et je me mets en route pour l'appartement où habitent mes futurs acheteurs. Une fois sur place, je me gare et rentre dans le bâtiment. Je prends l'ascenseur jusqu'au cinquième étage. Je toque à la porte et on vient m'ouvrir. Je leur dis bonjour et me présente avant qu'ils ne me fassent entrer. On va en direction de leur salon. Je sors un bloc-notes pour pouvoir écrire toutes les informations qu'ils vont me donner à propos de leur futur logement. 

Moi : Je vous écoute.

Mme. Gomez : On voudrait une maison.

M. Gomez : Avec un grand terrain.

Moi : Combien de mètres carré le terrain ?

M. Gomez : Quatre-vingt-dix mètres carrés minimum.

Moi : D'accord.

Mme. Gomez : On aimerait avec une cuisine ouverte sur un grand séjour de quatre-vingt mètres carré minimum.

Moi : Je note.

Mme. Gomez : On voudrait également quatre chambre parce qu'on a déjà un fils qui est à l'école et on attend un bébé. Il nous resterait une chambre d'amis.

Moi : D'accord. Autres choses ?

M. Gomez : Une suite parentale si possible avec un dressing car madame a beaucoup d'affaires.

Moi : Plein pieds ou avec étage la maison ?

M. Gomez : Peu importe. Mais si c'est à étage, ça serait bien qu'on ait une chambre en bas ou du moins une pièce où on peut construire cette chambre.

Moi : D'accord. Vous voulez faire des travaux ?

Mme. Gomez : S'il y a une ou deux pièces à refaire oui mais si c'est toutes les pièces, non.

Moi : Pas de problèmes. La maison, vous voulez combien en superficie ?

M. Gomez : On aimerait qu'elle fasse au minimum deux cent mètres carrés.

Moi : Je note. Parlons prix maintenant.

M. Gomez : On a un budget de six cent mille euros.

Moi : On peut trouver facilement je pense. Le quartier vous voulez quoi ?

Mme. Gomez : On aime beaucoup le quartier La Latina ou Almagro.

Moi : D'accord. Je vais rentrer et je vais chercher. Quand je trouve des maisons, je vous appelle.

Eux. Pas de problèmes. Au revoir.

Moi : Au revoir.

Ils me raccompagnent à la porte et je sors pour aller à ma voiture. Quand j'arrive chez moi, il est onze heures trente et Julio est déjà revenu. Je pose mes affaires sur mon bureau.

Julio : Alors ?

Moi : Je pense que je vais trouver et toi ?

Julio : Ils ont un petit budget pour le quartier qu'ils veulent.

Moi : Ils veulent aller où ?

Julio : Barrio de Salamanca.

Moi : Ah ouais ! Il faut de l'argent, c'est dans le plein centre de Madrid à côté du parc du Retiro.

Julio : Ouais et ils ont que quatre cent mille.

Moi : Chaud ! Tu restes manger à midi ?

Julio : Non, il faut que je rentre.

Moi : Comme tu veux. Tu peux y aller si tu veux.

Julio : Merci.

Je souris à mon ami et il part. Je passe par la porte intérieure pour aller dans ma cuisine rejoindre mon mari. Avant, je me prends en photo et la poste sur Instagram pour remercier les gens qui ont fait de la pub.

Aimé par raphaelvarane, paulpogba, lucashernandez21 et 650 843 autres personnes

shana.varane On a eu nos premiers clients aujourd'hui ! Merci beaucoup à tous celles et ceux qui ont partagés ma publication de l'autre fois. Ça nous a beaucoup aidés. Pour ceux qui n'ont pas encore jetés un coup d'œil 👉 @shalio_immobilier 

antogriezmann Mais de rien 😜

lucashernandez21 Oww ce petit ventre 😍

↪ shana.varane Où est le rapport ?

↪ lucashernandez21 Il n'y en a pas

↪ shana.varane C'est bien ce qu'il me semblait 

Je range ensuite mon portable et vais voir mon mari. Je m'approche de lui et l'embrasse tendrement. On passe ensuite à table.

Raphaël : Alors ton rendez-vous ?

Moi : Ça s'est super bien passé. Je pense que ça va être relativement simple de trouver une maison pour eux. Par contre pour Julio ça va être assez dur car ils ont un petit budget et ils veulent habiter dans le quartier Barrio de Salamanca.

Raphaël : Ça va alors. Ah ouais, ça va être chaud pour Julio. Vous avez beaucoup d'appels ?

Moi : Ouais ça va du coup on prend tout le monde mais on se focalise sur les clients qui doivent trouver une maison ou vendre dans un délai assez court. Après on s'organise bien pour pouvoir prendre pas mal de clients.

Raphaël : Vous n'en avez pas des centaines non plus.

Moi : Non, on a entre dix et vingt appels par jours mais ça ne débouche pas tout le temps en un rendez-vous.

Raphaël : Ça c'est sûr. 

Je souris à l'homme de ma vie et on commence à manger. Une fois fini, j'aide à débarrasser avant d'embrasser mon amoureux et de partir travailler. Julio est déjà là. Je m'installe à mon bureau et commence à chercher une maison pour mes clients de ce matin avant mon rendez-vous de seize heures. 

Moi : C'est plus dur que ce que je pensais.

Julio : Ah bon ?

Moi : Ouais, ils veulent une chambre ou une pièce qui fera guise de chambre au rez-de-chaussée mais c'est assez compliqué car il manque une chambre le plus souvent.

Julio : Ils en veulent combien ?

Moi : Quatre dont une suite parentale et une au rez-de-chaussée s'il y a un étage.

Julio : Ah ouais c'est quand même dur.

Moi : Oui et je ne pense pas que je puisse faire de concession... En plus ils ne veulent pas de gros travaux donc je peux déjà oublier des maisons.

Julio : Je vois...

Moi : En plus ils ont l'air d'être hyper chiant comme clients ! A tous les coups il va y avoir un truc qui ne va pas leur plaire.

Julio : C'est souvent comme ça.

Moi : Je sais. 

Je soupire et continu mes recherches. J'en ai trouvé une qui pourrait leur plaire mais j'aimerai bien en avoir plusieurs en même temps. Je décide quand même d'appeler les propriétaires pour savoir quand je peux venir voir la maison et quand je peux la faire visiter à mes clients. Une fois l'appel passé, je note le rendez-vous. Je vais la visité seule tout de suite et on verra après avec mes clients. 

Moi : Je vais voir une maison pour mes clients et après je vais à mon rendez-vous.

Julio : Pas de problèmes. A tout à l'heure.

Je sors et monte dans ma voiture direction le quartier La Latina. Je me gare devant la maison qui est pas mal d'extérieur. Je sonne à la porte et une jeune femme vient m'ouvrir.

Moi : Bonjour, je suis Shana Varane. Je vous ai appelé tout à l'heure.

Femme : Bonjour. Oh oui, je suis Kate Smith. Entrez.

Moi : Merci.

J'entre dans la maison et je pense que ça peut plaire à mes clients. Je fais tout le tour de la maison ainsi que de la propriété. Je pense qu'elle peut leur plaire mais je ne sais pas s'ils voudront faire une offre mais je vais leur montrer quand même. 

Moi : Je pourrai revenir avec mes clients quand ?

Mme. Smith : Quand vous voulez.

Moi : D'accord. Je vois ça avec eux et je vous appelle.

Mme. Smith : Ça me va.

Moi : Merci beaucoup.

Mme. Smith : De rien.

Je sors ensuite de cette maison et je vais à mon rendez-vous. Cette fois, c'est pour vendre un appartement dans le même quartier. Ça n'ira pas pour mes autres clients car ce n'est pas une maison. Une fois au fameux appartement, je sonne et on vient m'ouvrir. On me fait entrer et visiter l'appartement. Je prends les mesures de chaque pièce. 

Moi : Il a un bon potentiel. Il est lumineux, spacieux, bien situé. D'après mes calculs, il mesure cent mètres carré. Vous voulez le vendre combien ?

M. Juanes : Cent vingt mille euros.

Moi : Je ne voudrai pas vous contrarier mais c'est bien trop cher. Le prix au mètre carré dans ce quartier est de neuf cent vingt-quatre euros. Donc votre bien est estimé à quatre-vingt-douze mille quatre cent euros. Vous pouvez à la rigueur monter jusqu'à cent cinq mille euros mais pas plus et encore c'est trop cher à mon goût.

Mme. Juanes : Je vois...

Moi : Je sais que ça fait beaucoup d'argent en moins mais il faut rester près du marché.

Mme. Juanes : On peut vous recontacter quand on aura décidé du prix ?

Moi : Bien sûr.

M. Juanes : Merci.

Je souris faiblement à mes clients et sors de leur appartement. Ils sont bien au-dessus du prix du marché. Ils ne pourront jamais vendre à ce prix. Même le prix que j'ai soumis est trop élevé je trouve. Je monte dans ma voiture et rentre à l'agence. 

Julio : Alors ?

Moi : C'est un bel appartement mais ils veulent vendre trop cher.

Julio : Ah ouais ?

Moi : Ouais, ils en veulent pour cent vingt mille euros.

Julio : C'était à Latina ?

Moi : Ouais.

Julio : Dans ce cas c'est trop cher.

Moi : C'est ce que je leur ai dit et j'ai proposé cent cinq mille mais ça reste trop élevé.

Julio : Oui mais ça peut quand même partir je pense.

Moi : Je pense aussi mais avec un peu de mal.

Julio : C'est sûr. 

Je souris à mon collègue et on continu notre travail. Après demain, je fais la visite aux Gomez. Je ne sais pas comment ça va se passer car comme je l'ai dit, ils ont l'air d'être chiants. C'est sûr qu'on ne peut pas avoir que des clients sympas mais j'espère qu'on n'aura pas trop de chiants car sinon ça va m'énerver. Une fois ma journée terminée, je dis au revoir à Julio et ce dernier part. Je ferme la porte et je rejoints l'amour de ma vie dans notre cuisine. Je l'embrasse tendrement. 

Moi : Je ne sais pas comment je vais faire pour vendre un appartement.

Raphaël : Ah bon ?

Moi : Ouais, ils veulent le vendre beaucoup trop cher. Cent vingt mille euros. Je vais essayer de la vendre cent cinq même si c'est trop cher encore. Il faut d'abord que j'ai leur accord.

Raphaël : Ah ouais ! C'est où l'appartement ?

Moi : La Latina. Le prix au mètre carré est de neuf cent vingt-quatre euros et l'appart fait cent mètres carrés.

Raphaël : Ah ouais ils sont beaucoup trop chers. Mais tu penses la vendre à cent cinq mille ?

Moi : Je n'en sais rien mais je vais essayer même si c'est dur. Si le bien reste trop longtemps je vais devoir abaisser le prix.

Raphaël : Il faudra voir avec le temps.

Moi : Ouais.

Je pars ensuite à la douche et on passe à table. C'est mon chéri qui a fait à manger aujourd'hui. Le reste de la soirée se passe dans le calme et on part se coucher. 

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Hey ! Voici le chapitre 61 ! J'espère qu'il vous a plus et n'hésitez pas à laisser un petit commentaire ^^

- Que pensez-vous du chapitre ?

- Les premiers clients ?