Phân hạng đất đai là so sánh đánh giá thống kê phẩm chất và khả năng đất đai, sắp xếp theo từng khoảnh đất để định dạng dựa vào các chỉ tiêu, yếu tố phân hạng của khoảnh đất ấy; trong điều kiện tự nhiên,trình độ, chế độ, sử dụng đất thông thường tại địa bàn nghiên cứu ở thời điểm tiến hành phân hạng

mục đích - ý nghĩa:

fan hạng đất đai tạo sự công bằng hợp lý về nghĩa vụ và quyền lợi của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất

- tạo nguồn thu ngân sách cho nhà nước thông qua các loại thuế

- tạo cơ sở pháp lý khoa học và thực tiễn nhằm xác định các loại thuế được thu từ đất ở khu vực nông thôn: thuế sử dụng đất nông nghiệp, thuế nhà đất, thuế chuyển MĐSDĐ,thuế chuyển quyền sử dụng đất, thuế  trước bạ

tạo cơ sở định giá đất ở khu vực nông thôn

- xác định giá trị đất đai khi nhà nước giao thuê đất