3. Các bước lựa chọn phương án đầu tư theo chỉ tiêu NPV.

B1: xác định thời kì phân tích chung của các phương án

B2. xác định dòng tiền của các phương án theo thời kì phân tích chung:

- xác định dòng thu của các phương án

- xác định dòng chi của các phương án

tính hiệu số thu chi để tính dòng tiền của mỗi phương án.

Bước 3. sử dụng hàm NPV để tính giá trị hiện tại thuần theo thời kì phân tích chung của từng dự án. Trong excel việc tính toán NPV theo cú pháp như sau

NPV( rate, value 1, value 2...)

Trong đó rate là lãi suất chiết khấu được chọn.

Value 1, value 2: giá trị dòng tiền.

Bước 4. lựa chọn phương án đầu tư

- Trong trường hợp có một phương án đầu tư

+NPV > 0: lựa chọn phương án

+NPV < 0: bác bỏ phương án

- Trong trường hợp có nhiều phương án đầu tư thì phương án được chọn là phương án có NPV > 0 và là phương án có giá trị NPV lớn nhất