1.             Khái Niệm, Công dụng và đặc trưng của dự án đầu tư.

a.             Khái niệm.

Dự án đầu tư là tập hợp các đề xuất bỏ vốn trung và dài hạn để tiến hành các hoạt động đầu tư trên địa bàn cụ thể,trong khoảng thời gian xác định .( theo luật đầu tư năm 2005)

- Về mặt hình thức : dự án đầu tư là một tập hồ sơ tài liệu trình bày một cách chi tiết và có hệ thống các hoạt động và chi phí theo một kế hoạch nhằm đạt được những kết quả và thực hiện được những mục tiêu nhất định trong tương lai.

- Xét trên góc độ quản lý : dự án đầu tư là một công cụ quản lý việc sử dụng vốn, vật tư lao động, để tạo ra các kết quả tài chính, kinh tế xã hội trong một thời gian dài.

- Trên góc độ kế hoạch hoá : dự án đầu tư là một công cụ thể hiện kế hoạch chi tiết của một công cuộc đầu tư sản xuất kinh doanh, phát triển kinh tế xã hội, làm tiền đề cho các quyết định đầu tư và tài trợ.

Xét góc độ này dự án đầu tư là một hoạt động kinh tế riêng biệt nhỏ nhất trong công tác kế hoạch hoá nền kinh tế nói chung (một đơn vị sản xuất kinh doanh cùng một thời kỳ có thể thực hiện nhiều dự án)

- Xét về mặt nội dung : dự án đầu tư là tổng thể các hoạt động và chi phí cần thiết, được bố trí theo một kế hoạch chặt chẽ với lịch thời gian và địa điểm xác định để tạo mới, mở rộng hoặc cải tạo những cơ sở vật chất nhất định nhằm thực hiện những mục tiêu nhất định trong tương lai.

Công dụng của dự án đầu tư :

- Đối với Nhà nước và các định chế tài chính: dự án đầu tư là cơ sở để thẩm định và ra quyết định đầu tư, quyết định tài trợ cho dự án.

- Đối với chủ đầu tư:

+ Dự án đầu tư là căn cứ quan trọng nhất để quyết định bỏ vốn đầu tư.

+ Dự án đầu tư là cơ sở để xin giấy phép được đầu tư (hoặc được ghi vào kếhoạch đầu tư) và cấp giấy phép hoạt động.

+ Dự án đầu tư là cơ sở để xin phép được nhập khẩu máy móc thiết bị, gọi vốn góp hoặc phát hành cổ phiếu, trái phiếu.

+ Dự án đầu tư là phương tiện để tìm đối tác trong và ngoài nước liên doanhbỏ vốn đầu tư.

+ Dự án đầu tư là phương tiện thuyết phục các tổ chức tài chính tiền tệ trongvà ngoài nước tài trợ hoặc cho vay vốn.

+ Dự án đầu tư là văn kiện cơ bản để các cơ quan quản lý Nhà nước xem xét, 

phê duyệt, cấp giấy phép đầu tư va cho hưởng những khoản ưu đãi trong đầu tư.

 + Dự án đầu tư là căn cứ quan trọng để xem xét giải quyết các mối quan hệ 

về quyền lợi và nghĩa vụ giữa các bên tham gia liên doanh, giữa liên doanh và Nhà 

nước Việt Nam. Đây cũng là cơ sở pháp lý để xét xử khi có tranh chấp giữa các bên 

tham gia liên doanh.

Đặc trưng của dự án đầu tư

§  Dự án có  mục đích, mục tiêu rõ ràng

§  Dự án có chu kỳ phát triển riêng và thời gian tồn tại hữu hạn.

§  Dự án có sự tham gia của nhiều bên như: chủ đầu tư , nhà thầu, cơ quan cung cấp dịch vụ trong đầu tư, cơ quan quản lý nhà nước.

§  Sản phẩm dự án mang tính chất đơn chiếc, độc đáo.

§  Môi trường hoạt động của dự án là: “ Va chạm”, có sự tương tác phức tạp giữ dự án này với dự án khác, giữa bộ phận quản lý này với bộ phận quản lý khác.

§  Dự ấn có tính bất định và độ rủi ro cao, do đặc điểm mang tính dài hạn của hoạt động đầu tư phát triển.

 5 .Tác dụng của biểu đồ phân tách công việc:

Giúp các nhà quản lý thấy được toàn bộ khối lượng công việc cần thực hiện trong dự án

Là căn cứ để giao việc, xác định trách nhiệm cụ thể cho từng cá nhân, bộ phận tham gia thực hiện dự án, làm cho mọi người quan tâm dự án và các thành viên trong nhóm quán lý hiểu được nhu cầu của nhau.

Là căn cứ để xây dựng những kế hoạch chi tiết, điều chỉnh kế hoạch về thời gian, nguồn lực cho các công việc

Là căn cứ để theo dõi quản lý đánh giá hiện trạng của từng công việc, và kết quả thực hiện của từng công việc

Nhờ có sơ đồ phân tách công việc các nhà quản lý trong quá trình điều phối các kế hoạch: thời gian, nguồn lực và chi phí tránh sự bỏ quen, sai sót

Khái niệmđiểm hòa vốn:

Điểm hòa vốn là khối lượng hoạt động mà tại đó tổng doanh thu bằng với tổng chi phí.

Tại điểm doanh thu này, doanh nghiệp không có lãi và cũng không bị lỗ,đó là sự hòa vốn.

Trên đồ thị phẳng,điểm hòa vốn là tọa độ được xác định bởi khối lượng thể hiện trên trục hoành – còn gọi là khối lượng hòa vốn và bởi doanh thu thể hiện trên trục tung – còn gọi là doanh thu hòa vốn.

Tọa độ đó chính là giao điểm hòa vốn của 2 đường biễu diễn: doanh thu và chi phí.