*Nguyên tắc:

- Thời gian hoàn thành công trình phải nằm trong phạm vi thời hạn do nhà nước quy định.

- Phân rõ công trình chủ yếu, thứ yếu để tạo điều kiện thuận lợi thi công công trình mấu chốt

- Tiến độ phát triển xây dựng công trình theo thời gian và không gian phải ràng buộc chặt chẽ với điều kiện khí tượng, thuỷ văn, địa chất thuỷ văn và yêu cầu lợi dụng tổng hợp. 

- Tốc độ thi công và trình tự thi công phải thích ứng với điều kiện kỹ thuật thi công và phương pháp thi công được chọn dùng

- Đảm bảo sử dụng hợp lý vốn đầu tư xây dựng công trình, giảm thấp phí tổn công trình tạm, ngăn ngừa sự ứ đọng vốn (hình 25-1).

- Trong thời kỳ chủ yếu cần giữ vững sự cân đối về cung ứng nhân lực, vật liệu, động lực và sự hoạt động của máy móc thiết bị, xí nghiệp phụ (hình 25-2).

Để đánh giá chất lượng của biểu đồ cung ứng nhân lực ta căn cứ vào hệ số không cân đối k xác định như sau:   k=Amax/Atb

Atb=ai.ti/T

Trong đó

 amax- trị số lớn nhất của số lượng công nhân biểu thị trên biểu đồ cung ứng nhân lực.

atb - trị số trung bình của số lượng công nhân trong suốt quá trình thi công công trình.

ai- số lượng công nhân làm việc trong ngày

ti- thời đoạn thi công cần cung ứng số lượng công nhân trong mỗi ngày là ai  (ngày)

t- thời gian thi công toàn bộ công trình (ngày)

Nhận xét:

            -K càng tiến tới 1 càng tốt.

            -Kế hoạch tiến độ sắp xếp hợp lý thì k không nên vượt quá giới hạn 1,3 – 1,69.

            -Diện tích giới hạn trong biểu đồ cung ứng nhân lực thể hiện công lao động. như vậy, diện tích càng nhỏ thể hiện công trình sử dụng lao động càng ít hiển nhiên năng suất lao động sẽ cao.

          - Cần dựa vào điều kiện tự nhiên và tình hình thi công cụ thể để đảm bảo trong quá trình thi công công trình được an toàn.

* Các bước lập tiến độ thi công

1.Kê khai hạng mục công trình tiến hành sắp xếp thích đáng

•        Đầu tiên kê khai các công trình đơn  vị trong toàn bộ hệ thống công trình, các hạng  mục bộ phận của công trình đơn vị, các hạng mục đối với công tác chuẩn bị, phụ trợ và kết thúc v.v….

•        Sau đó dựa theo trình tự thi công trước sau và mức độ liên quan giữa chúng với nhau mà tiến hành sắp xếp tổng hợp một cách hợp lý và thích đáng .

2.Tính toán khối lượng công trình

•        Căn cứ vào từng hạng mục công trình đã kê khai mà tính toán khối lượng công trình chủ yếu và thứ  yếu, công trình chuẩn bị, công trình phụ.

•        Tuỳ theo từng giai đoạn thiết kế mà yêu cầu độ chi tiết khi tính toán khối lượng khác nhau. kết quả tính toán được thể hiện thành bảng.

3.Sơ bộ vạch tuần tự thi công các công trình đơn vị

•        Đầu tiên nên vạch tiến độ đối với các hạng mục công trình chủ yếu, sau đó đến các hạng mục công trình thứ yếu

4.Xác định phương pháp và các thiết bị máy móc cho các hạng mục công trình chủ yếu

•        Lựa chọn phương pháp thi công và thiết bị máy móc phải xuất phát từ điều kiện thực tế cho phép (tính khả thi)

5.Lập kế hoạch về cung ứng nhiên liệu và máy móc

•        Căn cứ vào kế hoạch tổng tiến độ sơ bộ đã vạch và các chỉ tiêu, định mức của nhà nước

•        Kế hoạch cung ứng phải phù hợp với kế hoạch phân phối, cung ứng, cấp phát của nhà nước và các hợp đồng giao nhận hàng hoá, thiết bị, bán thành phẩm của các xí nghiệp gia công. 

6.Sửa chữa và điều chỉnh tổng tiến độ kế hoạch sơ bộ

•        Sau khi điều chỉnh kế hoạch tổng tiến độ sơ bộ và các kế hoạch cung ứng tương ứng để được kế hoạch tổng tiến độ hoàn chỉnh thì thể hiện kết quả lên bảng kế hoạch tổng tiến độ và biểu đồ cung ứng nhân lực, vật tư, thiết bị cho toàn bộ công trình.