Câu 21: các loại hình khu công nghiệp và các hình thức bố trí khu công nghiệp trong quy hoạch xây dựng đô thị?

 Trả lời: Các loại hình khu công nghiệp :

-          Xuất phát từ đăc điểm tác động tương hỗ về công nghiệp,sự ảnh hưởng của chúng đến quy hoạch đô thị cũng như chiến lược phát triển kinh tế xã hội, các khu công nghiệp được phân ra như sau:

+ Tổ hợp liên hợp hóa dây chuyền sản xuất.

+ Khu công nghiệp hỗn hợp đa nghành(là khu công nghiệp tập chung  hình thành bởi 1 vài xí nghiệp lớn và các nhà máy chuyên môn hóa có công trình phụ trợ).

+khu công nghiệp tổng hợp chuyên ngành( bao gồm các xí nghiệp công nghiệp nhẹ và thực phẩm và các công trinh phụ trợ).

+ Khu công nghiệp tập chung hàng xuất khẩu(khu chế xuất)

+ Khu công nghệ cao.

-          Ngoài các khu công nghiệp tập chung ở các đô thị lớn còn nhiều các khu công nghiệp địa phương,nó có ảnh hưởng lớn đến sự tồn tại và phát triển của đô thị,đến đời sống sinh hoạt hàng ngày của người dân. Các cơ sở sản xuất này có thể xây dựng tập chung hoặc xen kẽ với khu ở hoặc các khu chức năng khác của đô thị với điều kiện không gây ảnh hưởng xấu tới đô thị.

Các hình thức bố trí : Tùy theo địa hình và tính chất sản xuất của khu công nghiệp,ta có cách bố trí theo hình thúc khác nhau:

-          Bố trí khu công nghiệp về 1 phía so với khu dân dụng.

-          Khu công nghiệp phát triển song song theo từng đơn vị đô thị hoặc từng dải.

-          Bố tri xen kẽ với khu dân dụng,phân tán xen kẽ theo nhiều hướng.

Câu 22: Nguyên tắc bố trí khu công nghiệp trong quy hoạch xây dựng đô thị.

Trả lời

-          Các xí nghiệp công nghiệp cần bố trí tập chung thành từng cụm và nằm phía ngoài khu dân dụng. Khu công nghiệp phải nằm cuối hướng gió cuối nguồn nước. vị trí khu công nghiệp phải đảm bảo về giao thông,cung cấp điện nước và các dịch vụ khác.

-          Diện tich xây dựng khu công nghiệp :

+ Đô thị loại I          35-40 m2/người

+ Đô thị loại II         30-35 m2/người

+ Đô thị loại III        25-30 m2/người

+ Đô thị loại IV        20-25 m2/người

-          Phân khu chức năng trong các cụm công nghiệp :

+ Khu đất xây dựng các nhà máy xí nghiệp và công trình phụ trợ.

+ Khu điều hành,quảng trường,trung tâm công cộng của khu công nghiệp,khu dịch vụ kỹ thuật,vườn hoa cây xanh.

+ Hệ thống giao thông,bến bãi.

+ Khu kỹ thuật hạ tầng của khu công nghiệp.

+ Các khu vực thu gom rác thải cây xanh xanh cách ly,đất dự trữ.

- Các nhà máy xí nghiệp có thải chất độc hại cần đảm bảo khoảng cách cách ly thích hợp với khu ở và các khu vực xung quanh. Chiều rộng khoảng cách ly dựa trên mức độ hại của nhà máy :

+ Loại công nghiệp độ hại cấp I :  khoảng cách ly >=1000m

+ Loại công nghiệp độ hại cấp II :………………..>=300m

+ Loại công nghiệp độ hại cấp IIII :………………>=100m

+ Loại công nghiệp độ hại cấp IV :……………….>=50m.

-          Các khu công nghiệp đăc biệt có chất phóng xạ,sản xuất chất gây nổ..không được bố trí trong phạm vi đô thị. Phải xây dựng ở vị trí được cấp có thẩm quyền cho phép và cách ly tốt.

-          Cây xanh được sử dụng ở các khoảng cách vì nó hạn chế được ô nhiễm đồng thời cải tạo môi trường tự nhiên tốt.

-          Vị trí khu công nghiệp phải thuận lợi,đảm bảo thời gian đi lại cho người lao động đi lại tương ứng với các loại hình giao thông.(không quá 30 km).

Câu 23 : các loại kho tàng vá nguyên tắc bố trí?

Trả lời

Kho dự trữ quốc gia ngoài đô thị :

-          Do nhà nước quản lí

-          Bố trí bên ngoài thành phố ở những vi trí an toàn,thuận lợi cho giao thông và có điều kiện bảo vệ tốt nhất.

Kho trung truyền : - phục vụ chuyển giao hàng hóa tài sản trước khi phân phối vận chuyển đi nơi khác.

- Bố trí theo từng loại hàng hóa,bố trí ở các đầu mối giao thông như ga tàu bến cảng,sân ga…nơi có vị trí thuận lợi nhất về giao thông nhằm nhanh chóng giải phóng hàng hóa.

kho công nghiệp – phục vụ chủ yếu cho các nhà máy hoạt động xí nghiệp và của toang khu công nghiệp

-          Bố trí cạnh khu công nghiệp hoặc ngay trong khu công nghiệp tập trung bên cạnh nhà máy.

Kho vật liệu xây dựng,vật tư và nguyên phụ liệu :

-          Phục vụ cho thành phố và các khu công nghiệp

-          Bố trí thành từng cụm ngoài cạnh các đầu mối giao thông,liên hệ tốt vơi thành phố và dễ dàng trong điều phố hàng ngày.

các kho phân phối :

-          Chứa các sản phẩm lương thực thực phẩm,hàng hóa…

-          Bố trí đều trong khu dân dụng thành phố,trên những khu đất riêng và có khoảng cách ly cần thiết với khu ở và công cộng

Kho đông lạnh :

-          Đây là loại kho đặc biệt chứa các hàng hóa dễ hỏng dưới tác động của thời tiết,chủ yếu là các laoị thực phẩm đông lạnh.

-          Bố trí thành các khu vực riêng đảm bảo yêu cầu về bảo quản bốc dỡ.

kho dễ cháy nổ,kho nhiên liệu,kho bãi chứa chất thải rắn cần bố trí xa thành phố và có khoảng cách ly an toàn.