Những đặc điểm của SXXD xuất phát từ đặc điểm của sản phẩm XD:

- Vì sản phẩm XD gắn liền với đất đai nên SXXD luôn luôn biến đổi theo địa điểm XD và theo giai đoạn XD, con người và công cụ lao động phải di chuyển từ công trình này đến công trình khác. Các phần XD về mặt lí thuyết và tổ chức cũng phải luôn luôn thay đổi theo từng địa điểm XD => Tốn kém chi phí cho di chuyển vật liệu thi công và chi phí cho các công trình tạm thời loại lớn, khó cải thiện điều kiện lao động cho công nhân => sử dụng lao động địa phương, trang bị máy móc, tbị có tính cơ động cao và đa năng, phát triển các doanh nghiệp chuyên môn cho thuê, kinh doanh các loại máy XD.

- Thời gian XD thường kéo dài gây nên thiệt hại do ứ đọng vốn SX và vốn đầu tư.

+ Vốn đầu tư: Là vốn của chủ đầu tư bỏ ra để XD công trình.

+ Vốn SX: là vốn của nhà thầu bỏ ra để thi công công trình và sẽ được thanh toán sau khi kết thúc 1 giai đoạn XD nào đó theo hợp đồng đã ký với chủ đầu tư.

=> Rút ngắn thời gian XD:

\ Đối với nhà thầu chia nhỏ thời gian thanh toán để thu tiền về cho doanh nghiệp càng nhanh càng tốt trong kí kết hợp đồng.

\ Vì sản phẩm XD đa dạng mang tính cá biệt cao nên SXXD phải tiến hành theo đơn đặt hàng trừ trường hợp 1 số doanh nghiệp XD tự đứng ra XD các khu trung cư để bán.

- Quá trình SXXD rất phức tạp số đơn vị tham gia XDCT nhiều trên cùng 1 diện tích theo 1 trình tự thời gian và không gian nhất định. Vì vậy đòi hỏi người cán bộ phải tổ chức XD, có trình độ phối hợp hoạt động của các đơn vị để đảm bảo tiến độ thi công CT.

- SXXD phải tiến hành ngoài trời nên phụ thuộc vào điều kiện tự nhiên, khí hậu.

- SXXD chịu ảnh hưởng của lợi nhuận chênh lệch do địa điểm XD đem lại.

- Tốc độ phát triển KTXD thường chậm hơn các nghành công nghiệp khác, phải luôn luôn cập nhật tiến bộ KHKT mới, máy móc XD có tính năng cao hịên đại.