Các điều kiện đặc trưng :

1 điều kiện về tài nguyên du lịch

a Tài nguyên thiên nhiên :

Địa hình : đòi hỏi cảnh đẹp và sự đa dạng của tự nhiên như có biển , rừng, sông, đồi núi , đảo ,...

Khí hậu : Khí hậu điều hòa thường được khách du lịch ưa thích. Ngoài ra mỗi loại hình du lịch đòi hỏi những điều kiện khí hậu khác nhau . VÍ dụ du lịch biển đòi hỏi : số ngày mưa ít , số h nắng trong ngày cao , nhiệt độ không quá cao , không khí ban đêm mát mẻ, nhiệt độ nước biển ôn hòa , ....

Thực vật : thực vật phong phú và quí hiếm thì sẽ thu hút đc khách có lòng ham tìm tòi , nghiên cứu thiên nhiên VD : khách châu âu thích đến nơi có rừng rậm nhiệt đới , nhiều cây leo , cây to , và cao ....

Động vật : đặc biệt với các loài thú quí hiếm

Tài nguyên nước : vừa tạo điểu kiện điều hòa không khí vừa tạo nhiều loại hình du lịch . với nguồn nước khoang thiên nhiên là tiền đề phát triển du lịch chữa bệnh , các nước có nguồn nước khoáng thiên nhiên nổi tiêng như : CHLB Nga , Bungari , CH séc , Pháp , ý Đức ,...

Vị trí địa lý : khoảng cách tới các trung tâm, khoảng cách lớn là trở ngại cho khách du lịch từ nguồn gửi du lịch ngắn.Tuy nhiên có thể thu hút nhiều du khách có khả năng thanh toán cao và có tính hiếu kì .

b Tài nguyên nhân văn :

Giá trị văn hóa lịch sử ,các thành tựu chính trị và kinh tế có ý nghĩa đặc trưng cho sự phát triển của du lịch ở 1 địa điểm với 1 vùng hoặc 1 đất nước .

-Giá trị lịch sử :

Gắn với nền văn hóa loài người , những giá trị lịch sử này đánh thức những hứng thú chung và thu hút khách du lịch với nhiều mục đích du lịch khác nhau

Giá trị lịch sử đặc biệt : thường ko nổi tiếng lắm và chỉ được các chuyện gia cùng lĩnh vực quan tâm .

-Giá trị văn hóa : thường có nhiều ở các thủ đô ,nơi có nhiều bảo tàng, thư viện quốc gia lớn,các viện khoa học , nhiều tòa nhà kiến trúc đẹp, các triển lãm ,.... Những trung tâm nổi tiếng thế giới có thể kể đến như Luân đôn , pari, matxcova, viên ,... và 1 số thành phố như zaltsburg (ao') nổi tiếng là thành phố đẹp nhất tây âu- hòa nhac moza , can ( pháp) - liên hoan phim, leningrad trung tâm văn hóa lớn với nhiều tượng đài gắn với tên tuổi vua pie vĩ đại với ermitage,các triển lãm nghệ thuật . Thành tựu văn hóa thu ko chỉ thu hút khách du lịch với mục đích tham quan nghiên cứu mà còn khách du lịch với trình độ văn hóa trung bình

-Các thành tựu kinh tế của đất nước , vùng cũng có sức hấp dẫn với phần lớn khách du lịch .các cuộc triển lãm thành tựu kinh tế thường thu hút nhiều người thàm gia : người tham dự triển lãm để so sánh thành tự ,các nhà kinh tế - để liên kết mối quan hệ , các khách tham quan thường - thỏa mãn trí tò mò .

-Các thành tựu chính trị xã hội : khách du lịch thường quan tâm tới vấn đề xã hội liên quan tới văn hóa và mức sống của nhân dân .

2.Điều kiện về sự sẵn sàng phục vụ khách du lịch

a. điều kiện về tổ chức :

điều kiện về sự có mặt của bổ máy quản lý nhà nước về du lịch : cấp trung uong ( các bộ chủ quản , tổng cục , ...) cấp địa phương ( chính quyền địa phương, sở du lịch ,...)

Hệ thống các thể chế quản lý : các đạo luật , văn bản dưới luật , chính sách, cơ chế quản lý

sự có mặt của các tổ chức doanh nghiệp chuyên trách : Kinh doanh khách sạn , lữ hành , vẫn chuyển du lịch khác, các dịch vụ du lịch khác,.,..

b điều kiện về kĩ thuật :

Cơ sơ vật chất kĩ thuật du lịch : toàn bộ phương tiện , cơ sở vật chất làm thỏa mãn nhu cầu của khách du lịch ,tạo điều kiện tận dụng hiệu quả các tài nguyên du lịch

Cơ sở vật chất kỹ thuật hạ tầng xã hội : hệ thống cơ sở hạ tầng có sẵn ( sân bay, mạng lưới giao thông ,hệ thống thông tin, rạp chiếu phim, nhà hát, viện bảo tàng ..) thúc đẩy mọi hoạt đọng kinh tế xã hội của 1 đất nước,đối với du lịch là cơ sở khai thác nâng cao chất lượng sản phẩm du lịch

c. Điều kiện kinh tế : đảm bảo nguồn vốn duy trì và phát triển hoạt động kinh doanh du lịch

đảm bảo cung ứng thưởng xuyên và có chất lượng tốt

3. Một số tình hình và sự kiện đặc biệt :

1 số đại hội , hội nghị ,các cuộc thi , liên hoan ,... có thể thu hút lượng lớn khách du lịch , tuy diện ra trong thời gian ngắn nhưng có ý nghĩa quan trọng :

+ tuyên truyền quảng cáo cho những giá trị văn hóa và lịch sử của đất nước đón khách

+ Khắc phục tính ko đồng đều trong việc sử dụng cơ sở vật chất kĩ thuật du lịch .các sự kiện như vậy được tổ chức ngoài thời vụ du lịch là thích hợp nhất ( tuy nhiên còn phụ thuốc vào nhiều yếu tố )có tác dụng kéo dài thời vụ du lịch , sử dụng cơ sở vật chất hợp lý hơn .