Câu 2 Nêu các cách phân loại TSCĐ của doanh nghiệp xây dựng? :

Tùy thuộc vào tiêu chí phân loại khác nhau sẽ có cách phân loại tscd trong dn nói chung và kdxd nói riêng khác nhau:

a.Phân loại theo tính chất và mục đích sử dụng

*)Tài sản cố định dùng cho mục đích sxkdxd:là những tscd trực tiếp tham gia hoặc phục vụ trực tiếp cho hoạt động quản lý điều hành hoạt động sxkdxd.

Đối với tscdhh được phân ra:

-Nhà cửa, vật kiến trúc dùng trong sxkdxd.

-Máy móc,thiết bị xây dựng:là bộ phận chủ yếu dùng trong sxxd.

-Phương tiện vận chuyển như oto,xà lan,xe súc vật kéo..

-Thiết bị,dụng cụ quản lý dùng trong sxkdxd.

Đối với tscdvh như:

-Quyền sử dụng đất

-Phần mềm vi tính dùng trong quản lý

-Bản quyền sáng chế về công nghệ xây dựng..

*)Tài sản cố định sử dụng cho các mục đích khác: Là những ts ko trực tiếp tham gia hoặc phục vụ trực tiếp cho sxkdxd như: các tscd hư hỏng chờ thanh lý, tscd được lệnh đưa vào dự trữ..

b.Phân loại tscd theo nguồn vốn hình thành tscd

-Tscd được hình thành từ nguồn vốn ngân sách nhà nước(đối với doanh nghiệp nhà nước)

-TSCD hình thành từ nguồn vốn khác như:

+TSCD hình thành từ vốn tín dụng

+TSCD hình thành từ vốn đầu tư phát triển của DN

+TSCD hình thành từ vốn góp cổ phần

c. Phân loại theo hình thức khác gồm:

Theo sở hữu chia thành các loại:

-TSCD trong sxkdxd thuộc sở hữu DN

-TSCD trong sxkd ko thuộc sở hữu DN( thuê sd,thuê tài chính)

Trong đó hình thức thuê tài chính là hình thức doanh nghiệp xd có như cầu sd một loại ts nào đó nhưng ko có khả năng đầu tư mua sắm mà phải nhờ công ty tài chính bỏ vốn mua sắm để DN thuê lại theo hợp đồng theo những điều kiện ràng buộc như: giá trị thuê tài chính ít nhất phải bằng giá trị mua sắm ở thời điểm thuê;thời tian thuê tối thiểu phải từ 60% tuổi thọ sử dụng của ts..

Những hợp đồng thuê ko đủ điều kiện thuê tài chính gọi là thuê sử dụng.